บ้าน รถ หนี้ และทรัพย์ที่ผ่อนร่วมกัน แบ่งอย่างไรเมื่อหย่า?
ทรัพย์ที่มีสินเชื่อหรือยังผ่อนไม่หมดต้องดูทั้งเรื่องกรรมสิทธิ์และหนี้ เพราะแม้คู่สมรสจะตกลงกันเรื่องทรัพย์ได้ แต่ธนาคารหรือเจ้าหนี้อาจยังมีสิทธิของตนอยู่
บ้านที่ยังผ่อนไม่หมด
ต้องตรวจชื่อเจ้าของกรรมสิทธิ์ ชื่อผู้กู้ ผู้กู้ร่วม ยอดหนี้คงเหลือ เงินดาวน์ และเงินที่ชำระระหว่างสมรส การจะให้ฝ่ายหนึ่งรับบ้านต่อมักต้องดูเงื่อนไขของธนาคารด้วย
รถที่ยังติดไฟแนนซ์
ควรตรวจสัญญาเช่าซื้อหรือสินเชื่อ ยอดหนี้ ราคาปัจจุบัน และชื่อผู้ครอบครองหรือผู้ทำสัญญา ก่อนตกลงว่าใครจะรับรถและรับภาระชำระต่อ
หนี้บัตรเครดิตและสินเชื่อส่วนบุคคล
หนี้ไม่ได้กลายเป็นหนี้ร่วมทุกกรณีเพียงเพราะเกิดระหว่างสมรส ต้องดูว่าเกิดขึ้นเพื่อกิจการครอบครัวหรือเพื่อประโยชน์ส่วนตัวของฝ่ายใด และมีเอกสารอะไรสนับสนุน
ถ้าชื่อกู้เป็นของคนเดียว
การที่ชื่อผู้กู้มีเพียงคนเดียวไม่ได้จบทุกประเด็น ต้องแยกความสัมพันธ์ระหว่างคู่สมรสออกจากสิทธิของธนาคารหรือเจ้าหนี้ ซึ่งอาจบังคับตามสัญญาเดิมได้
ก่อนตกลงควรคำนวณมูลค่าสุทธิ
ควรนำราคาทรัพย์ปัจจุบันหักยอดหนี้และค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้อง เพื่อดูมูลค่าที่แท้จริงก่อนตัดสินว่าใครจะรับทรัพย์หรือจ่ายชดเชยให้อีกฝ่าย
อ่านต่อ
ต้องการให้ทนายช่วยประเมินทรัพย์สินและสิทธิของคุณ?
นำข้อมูลทรัพย์สิน หนี้ เอกสารการซื้อขาย และหลักฐานทางการเงินมาให้ First Law & Business ประเมิน เพื่อวางแนวทางก่อนเจรจาหรือดำเนินคดี